山京建設のリフォーム・リノベーション事例、ぜひイメージ動画でもご覧ください。
暮らしていくうちに不便を感じるようになった・・・吹き抜けを塞いで部屋を増やしたい・・・間取りを変えたい・・・ぜひご要望をご相談レベルからお聞かせください。
きっとまた、理想の住まいのイメージが膨らんでくるはずです。
今回は、インタビュー企画「初」のリフォーム物件のご紹介。
8年ほど前に山京建設で一戸建てを建てられ、生活の変化に伴いより利便性高いお住まいへとリフォームされたS様ご夫婦にお話しを伺いました。
外観もスタイリッシュで、近所でも目を惹く存在のS様邸ですが、屋内はもっともっとスタイリッシュ！
思わず「羨ましい！！」と声が漏れた、そんな見どころ満載のお住まいでした。新築一戸建てを検討中の方にも、リフォーム&リノベーションをご検討中の方にも参考にしていただけること間違いなし。
ぜひ最後までご覧ください。
もくじ
「カッコ良さ」を残しつつ機能性向上
ずばり、リフォームのきっかけは？その問いの答えは「動線をより良くしたくて！」。
S様ご夫婦が選択されたのは、水回りだけ、お部屋だけ、といった小規模リフォームではなく、広範囲にわたったほとんど一棟すべてのリフォームでした。
もともと2階にあったキッチンを1階に移動して水回りを集め、くつろぎのスペースや寝室を2階にまとめることで、良好な動線を実現されています。
思い切ったリフォームも、山京建設の得意どころ。本ページではガラリと装いを変えたS様邸を細部までご紹介いたします。
・お施主様：S様
・家族構成：ご夫婦（2人家族）
唯一無二！こだわりのLDK
もともとお住まいだった一戸建て、そのリフォームを決断した理由をお聞かせください。
お施主様
リフォームで動線を良くしたかったからです。
以前は1階にバスルームやサニタリースペースがあり、キッチンは2階でした。家事をするときに縦の動線になるので、かなり大変だったんですよね。
上下の移動が多くて・・・これ、数回なら気にならないかもしれませんが、毎日のことなので時間も割とかかっていたと思います。
リフォームの際、どんな雰囲気をご希望されましたか？
お施主様
夫婦でサーフィンをするので、海っぽさ、爽やかなマリンテイストが希望でした。
もうひとつ、リフォーム前は極力ドアを設置していない間取りだったのですが、今回のリフォームでは部屋を増やし、いくつかドアを入れてもらいました。
1階リビングの窓も以前より30センチくらい縦に大きくしていただいて、明るさにもこだわりました。
窓を大きくしただけでかなり明るくなって、昼間は電気が要らないくらいです。
外から見て想像するより遥かに屋内は明るいですよね！この1階LDKスペースの壁もお洒落です。個性的ですよね。
お施主様
これ、山口専務（山京建設 現場監督）の提案なんですよ。
イメージとして、ハワイアンジュエリーショップや海辺のカフェのような内装がいいな・・・と思っていたのですが、想像を上回る提案をしてくれました。
山口専務はこちらの好みを理解してくれているので、お任せしておけばカッコ良くしてくれるんです。
割石をはめ込んだような壁はどうか？と提案してもらって、写真を見たらすごく良かったんです。ただ現状オーダーできる割石には、私たちが希望する色味がなくて。
それで、造形左官の職人さんにお願いして、「割石風」にしてもらいました。
こんな方法があるのか！と驚きましたが、仕上がりは大満足。クロスを張ればどんなデザインも簡単なのでしょうが、この唯一無二の壁は我が家の自慢です。
確かにこれは唯一無二。気に入っていただけて私たちも嬉しいです。LDKスペースの壁のもう一面もまた、個性的ですよね。
信頼関係が創り出した個性
お施主様
きっちり平らな壁ではなく、味わいのある凸凹とした壁をリクエストしたら、これも山口専務のアイデアで実現してくれました。
数ミリ単位で高さを変えて、表情のある壁にしてもらっています。
古材を使うとコストがかかるので、べニア板を切って組んでいるんですよ。完全に大工さんの感覚で仕上げているというのも良いですよね（笑）。
キッチンカウンターの木材も、同様に少しずつずらして張ってもらいました。
平らなカウンターは使い勝手が良いかもしれませんが、表面に歪みのある味のあるカウンターを入れてもらっています。
これも山口専務の提案なんですけどね（笑）。
【山京建設 山口より】
S様邸の壁のような絶妙な凸凹を出す細やかな作業は、熟練の大工でないと難しいかもしれません。お施主様のご要望をひとつひとつカタチにするため、多角度からご提案ができるのも山京建設の強み。ちなみにS様邸のカウンターは、山京建設の打ち合わせブースで使用しているものと同じ板を使用しています。板を割いて幅を合わせはめ込み、さらにリビングのテーブルも同じ木材で造作しました。こういったご要望にひとつひとつお応えできるのが注文住宅の一番の魅力だと思います。
工夫を重ねて快適性を向上させる
リフォーム前、クローゼットだったところをパントリーを兼ねる収納に造り変え、冷蔵庫や調理家電類を収納して目隠ししました。
もともと奥行のあるクローゼットだったので、冷蔵庫がピッタリ入ったんですよ。
クローゼットからキッチン収納に変えるにあたり、天井を高くして梁を出してもらい、配線を通して照明を設置して、かなり便利な空間になりました。
ちょっとした家事スペースも兼ねていて、お気に入りの場所のひとつです。
収納スペースに扉をつけ生活感を解消しています。
例え収納内がごちゃっとしていても、扉を閉めるだけでスッキリ。来客があったときも便利ですよね。
確かにこれはすごく便利ですね。どうしても冷蔵庫や家電が出ていると、ごちゃごちゃっとして見えがちですから。キッチンもこだわられましたか？
お施主様
IHクッキングヒーターだけはリフォーム前のものをそのまま利用していますが、キッチン自体は新しいものにしています。
壁付けのキッチンを対面キッチンとして利用し、造作で仕上げてもらいました。
電動の昇降吊戸棚を入れてもらったら、キッチンの利便性が格段にアップしましたね。
利便性アップと言えば、リフォームを機に乾太くん（ガス衣類乾燥機）を入れてもらいました。
乾太くんで生活はかなり変わりましたね。
うちは犬を飼っていることもあって、洗濯する機会が割と多いんですよ。乾燥機を設置してもらって以降、乾くまで待つストレスもありませんし、天候にも左右されずいつでも好きな時に洗濯できます。
そういったストレスや時間短縮なんかを全て考慮したら、元を取るのは楽勝だと思います（笑）。本当、お勧めです。
乾太くん、設置されたお施主様からは軒並み大絶賛なんですよ。2階の間取りについては、どんな風に変更されましたか？
お施主様
キッチンを2階から1階に移動したので、その場所に寝室を設けました。
また玄関からの吹き抜けを塞いでもらい、ウォークインクローゼットも造ってもらっています。
解放感が損なわれるか少し心配はしていましたが、大きな窓や白い床の効果もあってすごく狭くなった、という感じはしませんね。
寝室の床には畳調のフロアタイルを採用して少し雰囲気を変えていますが、思った以上に落ち着いた雰囲気になりました。
アクセントクロスの濃いブルーは、空間を絶妙に引き締めるので正解でしたね。
こんな寝室、憧れます！他は割と遊び心ある建材を選ばれていますが、寝室や落ち着きがある雰囲気で、こういった空間ごとの表情の違いも面白いですね。勉強になります！
ひとつの家の中で遊びつくす！
お施主様
さまざまな材料を採用できたのも、やっぱり山口専務（現場監督）のおかげですよ。
ウォークインクローゼットの床に足場板を入れたり、外側をガルバリウム鋼板で覆ったり。
とにかくひとつひとつの提案が好みに合っていて、「いいね！」「いいね！」という感じで決まっていきました。
ありがとうございます。とにかく、本当にひとつひとつがカッコいい。ひとつの家の中で、こんなにたくさん遊べるという発見でもありました。
お施主様
確かに、このリフォームでかなりいろいろなことをやりましたね（笑）。
普通の家ではなく、カッコ良くて面白味のある家にしたい、という想いをきっちりカタチにしてくれました。
遊び心があって個性的だけど、ちゃんと暮らしやすい。
ずっと居られる空間づくり、という観点でも大満足です。エアコンひとつで家中が夏涼しく、冬暖かい、という点もありがたいです。
螺旋階段の奥にサーフボードを収納したい、と伝えたら、天井を取り除いて高さを出してくれました。あえてダクトをむき出しにしているのもカッコいいですよね。
こういった「痒い所に手が届く」感じも、山京建設の良さだと思っています。
寝室とリビングの境目の壁にブロックを積むという提案も、面白くて良かったです。
とにかく「任せていれば大丈夫」と安心していられるのは、注文する側としてもありがたいですよね。
また家のことで相談があれば、すぐ連絡したいと思います！
私たちも、思い切ったご提案ができ、また楽しく作業させていただけ、幸せでした。この先また住まわれる中でご不便やご要望が出てきたら、いつでもご連絡ください！また山京建設らしいご提案をたくさんさせていただければと思っています！今回は貴重なお時間を、ありがとうございました！
【山京建設 山口より】
S様とはリフォーム前の家の建築でも対応させていただいたので、何となくですが好みがわかっていて、こういうご提案をすれば喜んでくれるんじゃないか？とさまざまなアイデアが浮かびました。どのお施主様も、ぜひ想いや要望を全て伝えてください。山京建設にアイデアの引き出しはいくらでもあります。より良いご提案をさせていただくので、一緒に二人三脚で理想の住まいを造りましょう！
インタビューを終えて
遊び心満載で、超個性的なS様邸。
さまざまな建材を上手に組み合わされ、緻密なプランニングで快適かつハイデザインなリフォームを達成されています。
制限が多いと思っていらっしゃる方も多いリフォーム＆リノベーション。
でも実はアイデア次第で多くを叶え、理想通り、もしくは極めて理想に近い住まいに変えられるケースがほとんどなのです。
「普通の家では物足りない・・・」そんな想いが強いS様邸も、細部にまでこだわった、うっとりするような家になりました。
もともとの住まいもかなり素敵でしたが、リフォームにより快適性を増した空間が次のステージとしてご家族を温かく守るでしょう。
新築の際だけでなく、こうやってリフォームも山京建設にご依頼くださるのはこの上ない喜びです。今後もこのご縁を大切に、末永くお付き合いさせていただきたいと思っています。
住まい手を主役にする「舞台性」ある住まい。個性的で上級な家づくり（インタビュー）