今回インタビューさせていただいたのは、2024年7月末に新居お引き渡しとなったA様ご夫婦。
暮らしやすさや地価相場などを賢く検討し、東京都から神奈川県に住まいを移すことを決意、山京建設で注文住宅を建てられました。
ご夫婦の将来設計を受け、さらに大切に育てられている小鳥たちも快適に住まえるマイホーム計画。
ご夫婦共働きのお忙しい生活の中であっても、楽しく思い切った家づくりをされた体験談、ぜひ最後までご覧ください！
もくじ
洗練感とバランス感覚優れた家
お洒落で個性的なグレーの外壁が優しい風合いを醸し出すA様邸。
室内に入ってもその穏やかで優しい雰囲気はきちんと残しつつ、アクセントとしてモカブラウンのシックな建材を採用することで、洗練感とバランス感覚優れた空間を完成させていました。
賢く潔く。お二人の生活と価値観にベストマッチな新居を造られたA様ご夫婦に、今回もNG一切なしでインタビューしてまいりました。ぜひ最後までご覧ください！
・お施主様：A様
・家族構成：ご夫婦（2人家族）
注文住宅への憧れをカタチに
以前はどんなお住まいでしたか？
お施主様（ご主人）
都内の賃貸住宅に住んでいました。
職場が近くて便利でしたが、30㎡ないくらいの1DKだったのでとにかく狭い。衣・食・住すべてをひとつの空間で済ませなくてはならないような状態でしたね。
日当たりも良くなかったですし、隣の家とも近くて。エアコンからお隣の料理のニオイが入ってくるような距離でした。
お施主様（奥様）
結婚もひとつのきっかけだったかもしれませんね。ずっと注文住宅への憧れがありましたし、ずっと家賃を払い続けるなら、住宅ローンを払うほうが良いかなと思ったんです。
ファイナンシャルプランナーに相談した際も、木造の一戸建てを選ぶのが良いのでは？とアドバイスいただき、家づくりを本格的に考えました。
ただ都内で一戸建てを建てるとなるとかなりの金額がかかってしまうので、神奈川県を検討したんです。都内だと同じ家を造るのに場合によっては1億円を超えしてしまいますから。
家を建てるにあたって大手のハウスメーカーも検討されましたか？
お施主様（奥様）
大手ハウスメーカーも検討しました。何となく大手の会社のほうが良いんじゃないかと思っていたんですよね。
ただ、営業の方に一方的に話をされて、こちらがまだ納得していないのに契約を急かされるようで。「詳しい話は契約したあとで」という感じでした。
小鳥のためのスペースが欲しいとお伝えしても、あまりこちらの要望を聞いてくださらない印象でしたね。
私たちはひとつの部屋として鳥たちのスペースが欲しかったのですが、それもきちんと聞いてくださっているのか・・・。
お施主様（ご主人）
うち一社が紹介してくださったこの土地は魅力的だったのですが、本気で家づくりをお願いしたいと思える業者はなかったんです。
土地は諦めきれなくて・・・それで別の不動産会社に相談したところ、山京建設を紹介してくださいました。
山京建設の第一印象はいかがでしたか？
お施主様（ご主人）
雰囲気は凄く良かったですね！
こちらの話をよく聞いてくださって、無理矢理な営業を受けることもなかったです。
私たちが覚えていないくらいの些細なお話でも、きちんとプランに入れてくださるんですよ。そういう気遣いも嬉しかった。
わがままも最後まで聞いてくださって、常に顧客目線で対応してくださるのでとてもやりやすかったです。
間取りを決める際には、どんなご要望を出されたのでしょうか？
お施主様（奥様）
高い天井のリビングはずっと憧れで、最初はロフトを造ることも検討したのですが、ロフトに上るのは最初だけで結局は掃除が大変かも・・・と思って。
暖かい空気がロフトに溜まると言いますし、熱効率を考えてこの勾配天井を選びました。結果的にすごく格好良いリビングになりました！
お施主様（ご主人）
小鳥部屋も最初からの希望でしたね。リビングの一角に・・・という感じではなくて、扉で区切れる小鳥部屋が欲しかったんです。
ちなみに私自身の要望は、狭くても良いので自分のスペースがひとつ欲しいという点だけ。
筋トレマシンを設置するスペースが欲しくて、もともとシューズクロークとしてご提案いただいていた場所を筋トレ部屋にしてもらいました。
筋トレ部屋だけは自分の好きにやらせてもらいましたが、他はほぼ妻にお任せ（笑）。妻のほうが知識があったので、結果的にすごく格好良い家が完成したと思います！
水回りを分けつつ良好な家事動線
筋トレルーム以外は奥様がメインでプランニングを進められたということですが、家事動線についてはどんなことを意識されましたか？
お施主様（奥様）
キッチンについては、最初からフルフラットキッチン（オープンキッチン）が良いなと思っていました。
工藤（山京建設 営業）さんや平田（山京建設 設計士）さんに水回りをまとめることもご提案していただいたのですが、そうするとどうしてもリビングが狭くなってしまうので、キッチン以外の水回りはすべて1階に。
私の実家が、1階で洗濯をして2階で干して、洗濯物が乾いたら各部屋に配って・・・という間取りだったので、もう少し効率的な動線にしたいなと思いました。
1階の脱衣所で洗濯をして、すぐ隣の洗濯室に干す。洗濯室からひとつづきでファミリークローゼットを造ったので、洗う・干す・しまうが1つのスペースで完結します。
洗濯室にはエアコンも設置しているので、寒い中もしくは暑い中・・・ということもありません。
必要に応じて脱衣所にもハンガーパイプをつけることも検討しようかなと思っています。屋内に洗濯室を造ったので、あえてベランダは造っていないんですよ。
お施主様（ご主人）
ベランダを造ると掃除も大変ですし、ベランダに行くために大開口の窓が必要になります。
大きな窓を造ると、室内の温度が外気に影響されやすくなると工藤（営業）さんにアドバイスいただいたので、結果的にベランダを造らなくて正解でした。
大きな窓を極力造っていないこともあり、真夏もムワッとした暑さは感じませんでしたね。
大きな窓がなく、位置も上部なのでリビングに居ると天気がわかりにくいのですが、だからといって大きな問題ではないです（笑）。
キッチンとその他の水回りを分けてはいますが、家事動線はすごく良好だと思います！間取り決定まで苦労されたのでしょうか？
お施主様（ご主人）
最初の頃は月に1～2回の打ち合わせだったと思いますが、トータルすると1年近く考えていたかもしれませんね。
最初にご提案いただいた間取りから、3回ほどは変更したと思います。
お施主様（奥様）
以前、住宅関連の会社に居たことがあり、間取りを見たり考えたりするのは好きだったんです。
ただ設計ができるわけではないので、パズルのように組み合わせて要望を詰め込んだ間取りを造ることはできないので・・・山京建設はこちらが言うことを毎回丁寧にヒアリングして形にしてくれました！
私たちが絶対に曲げたくない部分と、多少譲れる部分をきちんと把握してくださっているからこそ、理想の間取りができたと思います。
将来、子どもが生まれたときのために1階の子ども部屋は未来壁（みらいかべ／1部屋だった間取りを、将来的に2部屋に分けられる仕様）で区切れるようにしています。
今はひとつづきの広い部屋ですが、壁で区切ったときに狭く見えないようにあえてクローゼットに扉はつけていないんです。
注文住宅となるとあらゆる部分をご自身で決めていけますが、迷う部分はなかったですか？
お施主様（ご主人）
間取りが決まるまでは時間がかかりましたが、クロスなどの仕様を決めるのは割と早かったと思います。
例えば床は、「掃除がラクなほうが良いです」と平田（設計士）さんにお伝えしたら、それを踏まえたうえで「私はモカブラウンが好きですね」と言ってくださったんです。
だから「じゃあそれで！」って（笑）。
お施主様（奥様）
迷いはじめたらもう延々と悩んでしまうと思うので、ある程度はプロに頼ろうと思ったんです。
変じゃなければ良い・・・ではないですが、プロ目線で最適なものを選んでいただけたら、バランスの良い家になると思いました。
ただ2階のトイレは決めるまでに時間を要した気がします。TOTOのタンクレスのトイレにしたかったのですが、予算とデザインといろいろ考えて悩みましたね。結果的にすごくお洒落なトイレになったんです。
奥の壁は隠し収納になっていて、必要なものは全て隠して置いておくことができます。
お引っ越ししてから約3ヶ月ですが、快適に暮らせていますか？
お施主様（ご主人）
すごく快適です！
コンセントもたくさん設置してもらったので不便はないですよ。
リビングにこれから水槽を置きたいと思っているので、多めにコンセントがあるんです。今は余っているくらいですね（笑）。
標準仕様とオプションを賢く選択
山京建設の良さは、どんなところだと思いますか？
お施主様（ご主人）
ちゃんとこちらの立場に立って考えてくれるところと提案力です。
私がこだわった筋トレルームも、もともとホワイトの換気扇のカバーだったのですが、伊藤（山京建設 現場監督）さんが黒く塗ってくれました。白のままにしておいても良いはずなのに、ちゃんと細かい部分まで気を配ってくれるんです。
お施主様（奥様）
例えば、シューズクロークを広く造ることはできなかったのですが、そんなときでも何かしらの形で収納スペースを造ってくださって。「諦めてください」ではなく、考えて提案してくださるところはありがたかったです。
もうひとつ山京建設の魅力は標準仕様でできる幅が広いという点です！
他の業者だとオプションになるものも、山京建設は標準対応なのでコスト面でもすごく助かりました。
1Fの広い洗面台も標準なんです！びっくりしました！
家づくりをされてみていかがでしたか？
お施主様（奥様）
全て理想通りの家が完成したことは本当に嬉しいです！
正直、こんなにうまくいくと思いませんでした。
楽しかったですし、思った通りの家になって・・・本当にこの空間、お気に入りです。早くお友だちを招待したいと思います！
私たち山京建設スタッフもA様ご夫婦との家づくり、楽しく取り組ませていただきました。これからも自慢のマイホームで快適に暮らしていただきたいと思います。今後とも末永くお付き合いさせてください。
インタビューを終えて
家づくりは多くの場合、土地の条件やコストなどいくらかの制限の中で進めることになります。
その制限が存在する中でもA様ご夫婦は賢く家づくりに向かい合い、すべてきちんと、ベストポジションに収められていました。
どんな風にご家族と暮らしていきたいか？どんな風に家を使っていきたいか？
その視点を忘れることなく常に持って、ひとつひとつ丁寧に。それでいて潔さもある上手な家づくりを見せていただきました。
この度はたくさんの工務店・ハウスメーカーの中から山京建設を選んでいただいたこと、深く感謝いたします。これからも末永くお付き合いさせていただけますと幸いです。
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