注文住宅はハウスメーカーと工務店どっちがいい？違い＆迷ったとき選び方
住宅建築を手掛ける業者という点では同じ存在の、ハウスメーカーと工務店。
ですが、建築コストや展開エリアなど細かいところに違いもあり、注文住宅を検討しているとどちらがいいか悩んでしまうものですよね。
この記事では、両者にどういう違いがあるのか、選ぶ際のポイントを紹介します。ぜひ参考にしてみてくださいね。
もくじ
ハウスメーカーと工務店の違い
ハウスメーカーと工務店の違いについて解説しますが、実際のところその違いとは微々たるものです。
しかし、それぞれにメリットやデメリットがあります。
注文住宅を作る際は、自分の理想とする家を作るためには、どちらが合っているかを見極めるのが重要です。
それを踏まえて、それぞれの違いを見てみましょう。
建築コスト・費用面の違い
建築コストやその他費用を比べると、一般的にハウスメーカーよりも工務店の方がローコストと言われています。
ハウスメーカーは対応エリアの広さとそれに伴うノウハウを持っているのが強みとして挙げられるものの、広告や展示場の管理、人件費に莫大な費用がかかっており、建築費にその費用が上乗せされます。
一方、工務店の場合は、基本的に地域密着型の運営を行っている場合が多く、宣伝などにそれほど費用がかかっていないため、同等の家を建てるなら工務店の方が安く済みます。
工期・建築期間の違い
工期は工務店よりもハウスメーカーの方が、比較的早くできる傾向があります。
ハウスメーカーは、家を建てるまでの工程がマニュアル化されており、効率よく建築に着手できます。
また、資材も迅速に集められて、工期の短縮を可能としています。
対して工務店は、0から注文を受け、設計や資材加工から着手しなければならないため、工期が長くなります。
設計・プランの違い
設計・プランは、工務店の方が自由に決められます。
ハウスメーカーは効率的に家を建てられるようにマニュアル化している、というのは前述した通りですが、建築プランもある程度決められたなかから選ぶスタンスを取っています。
そのため、効率よく工期は早められますが、細かい点を調整するのは不向きです。
工務店は、間取りから設備まで細かく調節が効き、比較的自由に決められるというメリットがあります。
対応エリア・地域の違い
対応エリアは、全国展開しているハウスメーカーの方が広めです。
地域密着で愛されている業者と家づくりしたいという場合は、工務店を検討するのが良いでしょう。
ただし、フランチャイズ化していたり中堅ビルダー化していたりと、広い範囲で展開している工務店もあるので、地域に密着した工務店ばかりとは言えません。
品質・技術力の違い
品質や技術力については、ハウスメーカーの方が均一な品質で建築でき、工務店の方が比較的に技術力が高いという傾向にあります。
ハウスメーカーは建材を工場で加工し、全国へ出荷しています。
それを現地で組み立てるため、住宅の品質や精度を一定に保ちつつ、早く家を建てられます。
工務店は、建材を現場で加工して都度組み立てる体制を取っており、建築に関する技術を有しているのは工務店と言えます。
アフターメンテナンスの違い
アフターメンテナンスは、マニュアルによってメンテナンス対応が整っているハウスメーカーの方が比較的によいと言えるでしょう。
工務店の場合は、工務店によって違うというのが実情です。
手厚いフォロー体制を取っている工務店もあれば、手が行き届かない会社もあるなどまちまちなので、相談する前に確認しておくとよいでしょう。
注文住宅はハウスメーカー？工務店？迷ったときの選び方
ハウスメーカーと工務店の違いをチェックしてきましたが、それぞれにメリット・デメリットがあり、一概にどちらと決められないのが正直なところでしょう。
どういった点に注目して選ぶべきかわからないという人のために、ハウスメーカーと工務店で迷った時の選び方をお伝えします。
安心感や工期の早さで選ぶならハウスメーカー
ハウスメーカーのメリットは、なんといっても全国展開している知名度の高さと、建築効率の良さです。
どこに頼んでも一定の基準で家を建てられるため品質にブレがないというのが特徴で、その安心感は魅力的ですよね。
早く家を仕上げたい場合も、ハウスメーカーへの注文を視野に入れておくとよいでしょう。
ただし、自由度が低かったり、臨機応変な対応ができなかったりというのもハウスメーカーの傾向。打ち合わせの回数制限、どこまで自由がきくのか、といったことは事前によく確認するようにしましょう。
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ゼロからこだわりの注文住宅を建てたいのなら工務店
「せっかく家を建てるなら、自分のこだわりが詰まった家に仕上げたい」というのなら工務店がおすすめです。
注文を細かく聞き取り、間取りや建材、設備に至るまで細かく設定できるというのは、地域密着型の工務店ならではの魅力と言えるでしょう。
工期は長めになるかもしれませんが、絶対に譲れないこだわりがあるのなら、規格が決まっているハウスメーカーよりも工務店に軍配が上がります。
もし、あなたが自分の理想を込めた注文住宅を検討しているのなら、工務店に相談してみるとよいでしょう。
どちらにも相談し納得できる注文住宅を
それぞれに一長一短があるハウスメーカーと工務店。
知名度を高めるだけのマニュアルを持っているハウスメーカーを選ぶのか、自由度の高い工務店を選ぶのかは、建てたい家によっても異なります。
家は人生で最も大きなお買い物。
どちらかと決めず、どちらにも相談して納得できる注文住宅を建てるのがおすすめです。
迷ったら、この記事を参考にしてくださいね！